二胎房貸ptt 週轉現金-銀行貸錢
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26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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原標題：農夫山泉IPO超額認購近300倍，創始人鍾晱晱財富或猛漲超2000億
來源：時代財經
26日下午，農夫山泉打新「擠爆」伺服器的事件引發了投資者關注，由於打新者眾，多家券商伺服器出現無法認購情況。
此前農夫山泉有限公司在港交所官網公佈招股說明書，宣布25-28日在香港招股，並將於9月8日正式登陸港交所，中金和摩根士丹利為其聯席保薦人。
招股首日，農夫山泉超額認購逾244倍，11家券商合計為其借出孖展額超1300億港元。這個成績有多優秀？對比2019年，阿里巴巴回歸香港進行二次上市，其連續五日招股最終僅獲得42倍超額認購。
老虎證券數據顯示，截至27日15：00，農夫山泉的超額認購接近300倍，已募資額高達1750億港元。
年營收240億，飲用水市場份額第一
根據弗若斯特沙利文研究報告，2012至2019年間，包裝飲用水連續八年保持中國包裝飲用水市場佔有率第一的領導地位。而作為農夫山泉的四大類產品之一，包裝飲用水的收入貢獻均穩定在55%以上。
翻開農夫山泉的招股書，我們也許可以找到農夫山泉打新火爆的原因。
2017-2019年，農夫山泉的營業收入為174.91億、204.75億、240.21億元，年復合增長率達到17.2%。
其中，營收佔比最大的為包裝飲用水，市場份額為20.9%，市場排名第一；其次為茶飲料、功能飲料、果汁飲料，市場份額分別為7.9%、7.3%、3.8%，市場排名均為第三。
農夫山泉前三大產品的毛利率在2017-2019年都保持了50%以上的毛利率。收入貢獻最大的包裝飲用水在2017-2019三年間的毛利率均接近60%。
從成本角度來看，銷售成本佔比最大的是原材料以及包裝材料，2017-2019年均占銷售成本的74%以上。
另一部分成本主要來自物流以及倉儲開支。不過，2017-2019年，農夫山泉的物流及倉儲開支占收入的比例逐年下降。
購屋貸款補助 二胎房貸ptt 週轉現金-銀行貸錢根據招股書，由於農夫山泉增加了工廠直接發貨的比例，減少了中轉運輸；另一方面得益於對於水源地的提前布局。其十大水源地分佈在中國各個區域，包括華東、華中、華南、東北、西北、西南，有效減少運輸半徑。
農夫山泉主要的收入來自分銷。目前，農夫山泉已經和全國4454名經銷商合作，243萬個終端零售網點中有188萬家位於三線及三線以下城市。隨著經銷商銷售規模的擴大，單次運輸的產品量增加，形成了較好的規模效應。
飲料界的龍頭，科技股的PE
40年房貸試算 二胎房貸ptt 週轉現金-銀行貸錢根據發行價21.5港元/股以及2019年公司凈利潤49.54億港元計算，農夫山泉最終上市的PE倍數將達到43，接近科技股的PE。
此前，科創板首批上市的25家企業PE倍數均值為49，中位數為42。而同屬於軟飲料賽道的康師傅，PE倍數僅為18.7。
對此，華西證券分析師寇星告訴時代財經，農夫山泉市佔率高，其對渠道的覆蓋和把控較好，不能簡單將其與其他軟飲料公司做類比。
據路透報導，農夫山泉可能將香港IPO定價定在最高區間。以發行價21.5港元/股計算，農夫山泉本次全球發售募資金額將達到83億港元。
招股書顯示，本次發行的股份僅佔總股本的3.47%，農夫山泉市值或將突破2000億港元，高達2405億。
而此前一直低調的農夫山泉創始人鍾晱晱也因為今年頻繁的上市動作進入人們視線。
1993年養生堂成立，鍾晱晱是養生堂第一大股東，持股份額98.83%。另外，養生堂是農夫山泉的控股股東，持股農夫山泉65.52%。
除了農夫山泉以外，鍾晱晱持股份額高達93%的萬泰生物也於今年4月登陸上交所。如今，萬泰生物市值逼近900億，加上農夫山泉超2000億港元的市值，兩家公司合計為鍾晱晱帶來的財富或將超過2000億元人民幣。代書貸款利率 二胎房貸ptt 週轉現金-銀行貸錢
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